Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in der Dr.-Otto-Meyer-Straße in 86169 Augsburg bietet auf ca. 34 m² ein gemütliches und gepflegtes Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Pendler, die eine gut angebundene, komfortable Wohnmöglichkeit suchen.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt – perfekt als Essbereich oder gemütliche Leseecke. Die vorhandene Einbauküche macht den Einzug besonders unkompliziert, da keine eigene Küche mitgebracht werden muss. Der gepflegte Zustand der Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, und die Beheizung erfolgt über eine effiziente Erdgas-Zentralheizung.

Die Wohnung wird ab dem 1. Februar 2026 frei und kann somit ideal für eine langfristige Planung berücksichtigt werden. Der Energieausweis liegt in Form eines Verbrauchsausweises vor. Die monatliche Kaltmiete beträgt 590,00 EUR, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 120,00 EUR.

Die Lage in Augsburg-Lechhausen ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und ermöglichen eine gute Anbindung an die Innenstadt. Auch Natur- und Erholungsgebiete sind schnell erreichbar, sodass sich die Wohnung ideal für all jene eignet, die sowohl urbanes Leben als auch Ruhe schätzen.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für alle, die eine gepflegte, gut ausgestattete und gut gelegene Wohnung in Augsburg suchen.